Nowe prawo: dacza można zbudować tylko za zgodą władz

Od 1 stycznia 2019 roku w Rosji zmieni się procedura budowy i przebudowy domków letniskowych. Zmiany wynikają z nowelizacji Kodeksu Planowania Przestrzennego, który wszedł niedawno w życie.

Zgodnie z nowymi przepisami przed przystąpieniem do budowy domu na działce należy powiadomić samorząd. Jeśli Twoja działka znajduje się na terenie SNT, będziesz musiał skontaktować się z administracją powiatu lub gminy, na której terenie znajduje się stowarzyszenie ogrodnicze - informuje Business FM.

Procedura wygląda następująco: składasz zawiadomienie o chęci budowy domu, załączasz plan budowy i składasz dokumenty w urzędzie gminy. Tam sprawdzą w ciągu 7 dni, czy Twój dom spełnia obowiązujące normy. Jeśli wszystko jest w porządku, uzyskaj pozwolenie na budowę. Jest ważny przez 10 lat - tak długo, jak długo obowiązuje prawo dotyczące budowy domu.

Gdy będzie gotowy, ponownie będziesz musiał złożyć zawiadomienie do administracji - stamtąd w ciągu 7 dni przyjdą specjaliści i sprawdzą, czy wykonałeś wszystko zgodnie z zadeklarowanym planem. Jeśli coś zostało zmienione podczas budowy, a tym samym naruszyło niektóre normy, zostaniesz poproszony o przerobienie budynku. A jeśli nie da się już czegoś naprawić, zmuszą do wyburzenia.

Cóż, jeśli wszystko jest w porządku, sama administracja prześle wszystkie niezbędne dokumenty do Rosreestr w celu rejestracji nieruchomości.

Według autorów ustawa ma na celu zwalczanie naruszeń przy budowie domów wiejskich. Nie jest bowiem tajemnicą, że coraz częściej na działkach pod zabudowę letniskową - oczywiście o charakterze komercyjnym - powstają pięciokondygnacyjne apartamentowce. Teraz takie budynki będą zakazane.

Jednak mieszkańcy lata obawiają się, że lokalni urzędnicy mogą poważnie skomplikować życie zwykłym ogrodnikom. Idź po prawidłowe powiadomienie o planie! Będą szukać błędów w przecinku, a następnie w sformułowaniu. A co będzie na końcu? Co się stanie, jeśli w trakcie budowy domu właściciel zdecyduje się zmienić ganek, a specjaliści z administracji uznają, że jest to naruszenie? Ogólnie rzecz biorąc, ciągły ból głowy i papierkowa robota.

I jeszcze jedno - wszystko, co powstało przed końcem 2018 roku, nie wymaga żadnych zezwoleń i nikt nie będzie zmuszał domu do rozbiórki. W każdym razie prawo nie działa wstecz.

Zalecane

Jak prawidłowo używać mocznika w ogrodzie i ogrodzie
Sadzonki papryki w domu. Klasa mistrzowska
Feijoa: korzystne właściwości i pyszne przepisy